初春三月，東莞消費市場狂飆突進。
2025年灣區(qū)國際咖啡文化節(jié)以18萬客流、1.3億消費額點燃市場；文旅品牌“灣區(qū)周末IN東莞”通過鎮(zhèn)街特色活動矩陣，形成“鎮(zhèn)鎮(zhèn)有爆點”的消費盛景；政策端持續(xù)發(fā)力消費品以舊換新補貼推動3C數(shù)碼品類銷售額持續(xù)上揚……諸如此類背景下，知名機構(gòu)“贏商云智庫”發(fā)布3月東莞人氣購物中心排行榜，TOP10又呈現(xiàn)出了新的變化。
從榜單來看：整體變動不大，除了大朗里悅里購物中心為新登榜者，其余9個商場均在2月已上榜，局部排名微調(diào)；兩大城市頂級購物中心競爭激烈，民盈國貿(mào)城與海德匯一城位置互換，前者摘得3月人氣排行榜冠軍；鎮(zhèn)街商業(yè)你追我趕，各展其能，厚街萬達廣場憑借品牌調(diào)改熱度沖進榜單前五。
南城商圈“雙雄”領(lǐng)跑
3月東莞人氣購物中心排行榜TOP10項目的平均人氣指數(shù)達到5.9，較之前有小幅下調(diào)。但頭部陣營穩(wěn)固，前四仍為民盈·國貿(mào)城、海德·匯一城、華南MALL、松山湖萬象匯。
南城商圈兩大超級MALL——民盈·國貿(mào)城與海德·匯一城，斷層領(lǐng)跑。
兩個項目皆為東莞商業(yè)杠把子，展現(xiàn)出強大吸引力與超長輻射力。作為體量均超30萬方的地鐵上蓋綜合體，民盈·國貿(mào)城、海德·匯一城輻射半徑可覆蓋項目周邊10公里以上客群。
以精細化運營搶占市場份額，3月兩項目都帶來了不少亮點活動。其中，民盈·國貿(mào)城舉辦首屆香氛節(jié)，聯(lián)合雅詩蘭黛、蘭蔻、YSL、阿瑪尼、祖瑪瓏、TOMFORD、華倫天奴、歐舒丹八大品牌打造沉浸式體驗空間，帶動美妝品類的銷售業(yè)績增長。喵趣花園東莞首展，也吸引一眾愛寵人士的打卡拍照。
海德·匯一城深耕“粉絲經(jīng)濟”，在3月舉辦的王嘉爾生日應(yīng)援會、《星河入夢》影宣地推活動、檀健次新劇應(yīng)援等活動，均吸引了不少粉絲群體的關(guān)注。同時項目還舉辦了食夢貘的“夢之樂園”主題快閃全國首展、摩洛哥極速之夜超跑嘉年華等活動，以稀缺體驗，吸引增量客群。
此外，兩項目所處的南城商圈，是東莞商業(yè)聚集度最高、客流量最大的商圈。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測，該商圈現(xiàn)有商業(yè)存量面積91.3萬平方米，3月去重日均客流達到4.3萬人。而3月舉辦的2025年灣區(qū)國際咖啡文化節(jié)，主會場正設(shè)立在該商圈的莞香印巷，超90家咖啡品牌齊聚打造多元咖啡集市，推動商圈客流進一步爆發(fā)，為民盈·國貿(mào)城、海德·匯一城帶來絕對客流增量。
華南MALL、松山湖萬象匯穩(wěn)固基本盤，3月排名互換
松山湖萬象匯，從1月的第4名躍升至3月的TOP3。3月，項目緊抓“春日經(jīng)濟”，特邀潮玩藝術(shù)家FEIDE舉辦「FEIDEの櫻花園」春日特展，吸引出游客群。同時還帶來了風(fēng)靡潮玩屆大美術(shù)館快閃店，成為人們打卡目的地。
華南MALL則借勢“亞洲IMAX激光第一幕”影院，依托《哪吒》熱度，舉辦“灣區(qū)周末”國潮體驗游系列活動，精心策劃了豐富多彩的哪吒主題活動，再一次點燃了“吒兒迷”的熱情。
從3月東莞人氣購物中心榜單來看，鎮(zhèn)街商業(yè)正以差異化經(jīng)營突圍，逐漸嶄露頭角。
首度入榜的東莞大朗里悅里購物中心、首次沖進榜單前五東莞厚街萬達廣場以及穩(wěn)居榜單的東莞翔龍?zhí)斓豈ALL，它們都通過精準錨住在地文化客群需求、細化服務(wù)顆粒度等，成為東莞鎮(zhèn)街商業(yè)的代表。
3月首次入榜、排名第十名的東莞大朗里悅里購物中心，是碧桂園商管落子?xùn)|莞的首個自持商業(yè)項目。該項目以“家庭品質(zhì)生活中心”為定位，通過精細化運營輻射松朗片區(qū)超百萬常住人口，成為區(qū)域家庭消費的核心目的地。
東莞厚街萬達廣場3月憑借著永輝超市的調(diào)改爆火，排名從1月的第七名躍升為第五名。據(jù)了解，作為東莞首家“學(xué)習(xí)胖東來”自主調(diào)改門店，3月28日亮相的永輝超市厚街萬達店開業(yè)兩日客流量突破8.2萬人次，帶動同期商場總客流同比增長93%至13.5萬人次。
東莞翔龍?zhí)斓豈ALL則緊抓文旅消費熱潮，帶動消費。據(jù)了解，3月常平鎮(zhèn)舉辦的“花漾集美游常平”活動，大力整合常平旅游與商圈資源，以東莞隱賢山莊景區(qū)為主場，串聯(lián)元氣田園、天虹購物中心、百花時代廣場、翔龍?zhí)斓亍V莊園等文旅點、潮玩商圈，構(gòu)建消費新場景。
活動兩天常平主要景點及三大商圈共接待游客超20萬人次，帶動餐飲、零售、住宿、購物中心等行業(yè)消費額近2000萬元。翔龍?zhí)斓豈ALL作為常平鎮(zhèn)最大的購物中心，有效承接了這一波紅利。
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