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10月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%，均與上月保持不變。

自5月下調(diào)10BP（Basis Point，簡稱“BP”，一個基點等于“百分之零點零一”，即0.01%，它在計算利率、匯率、股票價格等范疇被廣泛應(yīng)用）后，5年期以上LPR已經(jīng)連續(xù)5個月保持不變。

記者了解到，當(dāng)前東莞商業(yè)性個人住房貸款（首套、二套）均執(zhí)行LPR-50bp，即3.0%（5年期以上LPR為3.5%，減0.5%）。

根據(jù)2024年9月30日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，東莞商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套，最低首付比例統(tǒng)一為15%。

公積金方面，首套貸款利率為2.6%，首付比例為20%；二套貸款利率為3.075%，首付比例為30%。

值得一提的是，根據(jù)2025年9月25日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》，首套、二套公積金最高貸款額度統(tǒng)一提高至150萬元。對繳存人購買配售型保障性住房的，公積金最高貸款額度上浮50%，不超最高貸款額度上限。