近日，中國礦業(yè)大學南湖校區(qū)擬用2.93億元，收購開發(fā)商490套存量房，解決學生宿舍不足一事引發(fā)關注。
官網(wǎng)截圖
據(jù)大河報，記者從中國政府采購網(wǎng)上看到相關項目征求意見公示，征求意見期限截止到2025年09月16日。專家論證意見認為，礦大學生宿舍面積缺口137634平方米。
目前，校內沒有可開發(fā)的土地，周邊幾公里范圍內也沒有合適的土地可出讓，短期內達不到自建的條件。該處房產(chǎn)風險最小、可靠性最高，通過購買改造現(xiàn)有房產(chǎn)，可快速解決現(xiàn)有宿舍資源不足問題。
11月23日，記者致電隱山觀湖·觀山府房地產(chǎn)項目，置業(yè)顧問表示由國資委牽頭，現(xiàn)在還在談，這個小區(qū)周邊配套最為成熟，騎電動車5分鐘就能到達地鐵站。
記者搜索發(fā)現(xiàn)，觀山湖C2組團樓盤2022年3月取得預售許可證，當時開盤時推出186套房源，均價為11991元/平方米，如今在售洋房為8000元/平方米。
中國礦業(yè)大學黨政辦公室向大河報《看見》表示，值班人員也是剛從網(wǎng)上看到這一信息。具體情況跟學校報告之后，再由具體科室回復記者。
圖源 |中國政府購買服務信息平臺
隨著2026年全國碩士研究生招生考試臨近，“考上研卻無宿舍可住”的話題再度被提及。
《每日經(jīng)濟新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，近年來，包括北京大學、復旦大學、南京大學、南開大學等多所高校相繼宣布，不再為專業(yè)學位碩士提供宿舍，或者僅解決第一年的住宿問題。
一方面，高校擴招致使學生宿舍出現(xiàn)缺口；另一方面，部分大學城周邊卻存在存量商品房過剩的情況。
就在11月10日，教育部、住建部聯(lián)合調研組實地調研湖北大學學生宿舍改造項目時表示，武漢城建·水岸（以下簡稱“水岸項目”）學生宿舍改造項目作為全國首個以購置存量房代建設學生公寓的創(chuàng)新實踐，既有效盤活了市場存量資產(chǎn)、為房地產(chǎn)去庫存提供了新思路，又精準破解了高校宿舍資源緊張的難題。
據(jù)每經(jīng)記者了解，9個月前，湖北大學就宣布整體購置水岸項目5號、6號樓的352套存量房，用于學生住宿，新增學生住宿床位2800個，項目估算投資1.98億元（含裝修改造費），資金來源為爭取中央預算內投資及學校自籌。此次收購的水岸項目毛坯房源均價，較開盤時折價比例超過35％。
圖源 | 武漢城建集團微信公眾號
湖北大學國有資產(chǎn)管理辦公室房產(chǎn)管理科科長徐濤在接受每經(jīng)記者采訪時表示，首批352套商品房于今年秋季開學投入使用，后續(xù)還會有收購計劃，“很多兄弟高校前來‘取經(jīng)’、調研”。
與此同時，中南大學、合肥工業(yè)大學等高校也掀起“置業(yè)潮”，一場“一拍即合”的去庫存行動在全國展開。
其中，合肥工業(yè)大學購置存量房地產(chǎn)用作學生宿舍項目的預算金額約1.18億元，標的為合肥安居控股集團提供的翠湖壹號項目。
中南大學是近期購置房產(chǎn)的高校中預算金額最高的。公告顯示，中南大學采用單一來源方式，采購湖南旺德府投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“旺德府”）提供的旺德府萬象時代花園（一期）4號樓，預算金額約2.95億元。